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                                1. 淺析城市水暖管道施工中的問題及處理措施

                                  城市地下水暖管線經常會出現一些施工問題,注如漏水、堵塞、管損、排污、排水不順暢等。及時發現問題并采取有效措施加以防控,以確保水暖工程質量和居民的生活安全。

                                  1.地理管線排污問題

                                  地埋管水暖系統在施工過程中,雖然未接通的管口在接通前都用膠帶封口,但施工過程中的泥沙太多,地埋管水暖系統在接通后很難不存在泥沙。

                                  當暖氣片為鑄鐵暖氣片時,水暖系統在運行一、二年后,粘附在鑄鐵暖氣片內腔中的沙粒會慢慢脫落,地埋管水暖系統設計時必須考慮系統內產生的上述污物的排出。

                                  為了順利地排除上述污物,地埋管水暖系統最好在樓梯間管井內設各層共用排污立管,在各層回水管上沿地面設排污支管,再將各層的排污支管與排污立管接通,這樣排污時可直接將污水排入污水井或排到一樓。排污支管平時用閥門關閉,排污時打開閥門排污。

                                  2.地埋管線溝槽漏水問題

                                  在地埋管水暖系統的施工過程中,通常的做法是:在澆注地面時,預留地埋管溝槽,待地埋管水暖系統安裝、試壓完成后,再用水泥沙漿填補溝槽。但有的地埋管溝槽沒有用水泥沙漿填實,地埋管溝槽內有間隙,這樣只要一個房間地面有水,水就會沿著地埋管溝槽中的間隙流向其他房間,這樣的多層住宅樓在交工驗收以后,當樓下住戶裝修完成后,其樓上的住戶再裝修時,常常會因漏水而損壞樓下住戶已裝修過的房頂。我們在一些已經交工的住宅小區就發現了這樣的現象。因此在地埋管溝槽試壓后,要加強對填補溝槽的質量的控制。

                                  另外有的施工人員擔心地埋管熱脹冷縮造成地板破裂,在用水泥沙漿填補地埋管溝槽前,先在地埋管周圍放入一些珍珠巖,以便緩沖地埋管因受熱膨脹而產生的變形力,這樣地埋管溝槽內的間隙就更大,沿地埋管溝槽滲漏的現象就更加嚴重。實際上水暖系統內有穩壓裝置,不會因熱脹冷縮而導致地板破裂。故應嚴禁上述施工方案。

                                  還有的設計是在地埋管外面套用塑料波紋管,這樣的地埋管在試壓結束并隱蔽后,如果再次試壓時漏水,漏水會沿波紋管浸濕一條地面,這時很難找到漏點,因此我們認為,地埋管的外面沒有必要套塑料波紋管。

                                  3.建筑衛生間漏水問題

                                  有的地埋管水暖系統在設計時就穿越衛生間,由于地板層的設計厚度有限,地埋管最上面的水泥層很薄,當退暖以后,地埋管最上面的薄水泥層和周圍水泥地面的濕度相差較大,很容易因熱膨脹不一致,造成地埋管上面的水泥層破裂,進一步造成防水層的破壞,使衛生間存在嚴重的漏水隱患。這樣設計施工的工程,在交工驗收時雖然沒有漏水現象,但隨著時間的推移,很難不出現衛生間漏水的問題。

                                  為了避免產生上述問題,有的設計方案是不讓地埋管穿過衛生間,施工方因不能違反規范在墻上開豎槽,讓暖氣管走暗管進入衛生間,而讓暖氣管道從鄰室走一部分明管,再穿墻進入衛生間,這樣做不僅外觀難看,也影響裝修。這樣的商品房在給業主交鑰匙后,最后幾乎都要將明管拆除,再從墻上開豎槽走暗管進入衛生間,有關驗收規范雖不允許這樣作,但又管不了業主,其結果是不僅要違反規范,降低墻體的強度,還造成材料和人工的浪費。

                                  4.樓梯間地埋管線易出現的問題

                                  當多層住宅樓沒有地下室時,單元水暖干管通常從樓梯間地埋進入管井,而且這些地埋干管采用的還是鍍鋅鋼管,鍍鋅鋼管的使用壽命只有20年到30年,一旦單元干管壽命到期后漏水,將無法維修;更為嚴重的是;如不能及時發現單元干管漏水,還將影響到樓房的基礎。因此我們認為,樓梯間單元地埋干管不應使用普通鋼管,而應采用壽命較長的塑料管。

                                  5.采用三種塑料地埋管的比較

                                  5.1 PPR管的優缺點

                                  由于PPR管的價格比較低,因此它在給水和地埋水暖中被廣泛采用。但根據GB/T1872.3-2002中簡支梁試驗標準,PPR管簡支梁在0℃時,當沖擊能量為15J時,它的破損率小于10%即為合格。這相當于1.5kg的標準重錘從1米高自由落下產生的能量,允許有小于10%PPR管破損。而這種沖擊能量在施工中很容易發生,而且我們在試壓時也發現,冬季安裝的PPR管在0.7Mpa會有多處開裂漏水,有時在第一、二次試壓時還不漏水,第二次試壓時才漏水。這說明PPR管受損后,低壓時還不容易暴露出來。因此我們擔心,有的PPR管受傷后,試壓時雖然沒有暴露出來,但它的使用壽命會受到影響,這說明在冬季施工時,用PPR管作地埋水暖管不太合適。

                                  5.2 pex管的優缺點

                                  Pex管的韌性較好,在低溫時也不易損壞。但pex管需用銅管箍和銅管件連接,銅管件的價格較高,因此采用pex管造價較高。現在規范規定:塑料地埋管在地下不得有非熔焊性接點。為了避免pex管的管箍接點埋在地下,正確的作法是:用彎管器將pex管需要連接的接口彎出地面,然后再用管箍連接。在環形同程式系統中,直接從回水干管沿地面用三通和暖氣片的回水口接通,便于暖氣系統的排污。如果不允許pex管地面接三通,采用pex管的環形同程式系統排污也不方便。用彎管器彎曲過的pex管雖然沒有損壞,但其強度可能會受到影響,使用壽命也將受到影響。實際上,用專用卡鉗夾緊后的接點非常可靠。

                                  5.3 pe-RT水管是90年代國外新開發出來的第四代水管

                                  這種水管耐溫性能更好,冷碎點在零下40℃,韌性更好,價格比PP-R管略貴,可熱熔連接。由于不需要銅管件連接,因此總造價低于pex管,它是性價比最好的水管。

                                  6.分戶計量水暖系統的比較

                                  6.1單管串聯式戶內系統

                                  該系統只需用一根地埋管將每戶內的暖氣片串聯起來,因此該系統所用的地埋管最少。但該系統阻力最大,其特點是后一組暖氣片進水來自前一組暖氣片的回水,這將造成如下的問題:除最后的一組暖氣片內的存水可排凈外,其它暖氣片內的存水都無法排凈,如果在冬天試壓,不作好防凍,除最后的一組暖氣片外,其它暖氣片都會凍壞,另外水暖系統內的流速較低,地埋管內密度較大的污物無法排出,即沙粒和金屬焊渣等污物都無法排出。

                                  6.2放射雙管式系統

                                  該系統必須安裝分水器、集水器,由于集水器太低不便安裝,有關手冊中的集水器的安裝高度都要高出暖氣片的下端,因此進戶地埋管暖氣片內的存水無不排凈。冬天試壓后會凍壞暖氣片。該系統也和單管串聯系統一樣,無法排出沙粒和金屬焊渣等密度較大的污物。

                                  該系統由于管路太多,管路不得不從房間中部穿過,施工時不便于土建與安裝的配合,容易在施工中損壞管路。也不便于業主裝修。

                                  此外該系統分水器、集水器不但占用房間的面積,還容易漏水。該系統所需的地埋管比環形同程多一倍,加上分水器、集水器是全銅的,因此該系統造價最高,效果卻最差,因此我們認為:采用該系統是一種錯誤的設計方式,有關圖集對它的詳細介紹,是對設計人員的誤導。

                                  6.3環形同程式系統

                                  該系統阻力最小。它除了比單管串聯系統多用不到一倍的地埋管外,造價比單管串聯系統略高,卻解決了上述兩種設計方式存在的問題。我們認為它是地埋管水暖系統中唯一合適的系統。

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